Legisladores del PAN y Morena coinciden en que la urbanización descontrolada amenaza la flora y fauna de cerros emblemáticos como el de la Silla, las Mitras y la Sierra Madre Oriental; presentarán exhorto a las autoridades.
Diputados del Congreso de Nuevo León exigieron este 16 de julio de 2026 una revisión urgente de los permisos de construcción otorgados en las zonas serranas de la entidad, luego de que reportes evidenciaran que la urbanización está desplazando a la fauna silvestre y destruyendo áreas naturales protegidas en el Cerro de la Silla, el Cerro de las Mitras y sectores de la Sierra Madre Oriental.
La iniciativa surge tras múltiples avistamientos de osos negros y venados cola blanca ingresando a colonias residenciales del área metropolitana de Monterrey, fenómeno que los legisladores atribuyen a la invasión de sus hábitats naturales por desarrollos inmobiliarios que, según denuncian, carecen de estudios de impacto ambiental adecuados o incumplen la normatividad vigente.
En este artículo
Falta de planeación urbana, el problema de fondo
Miguel Lechuga, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano en el Congreso Local y diputado del PAN, señaló que el crecimiento de la mancha urbana hacia las sierras responde a una deficiente planeación por parte de las autoridades municipales y estatales encargadas de autorizar los desarrollos habitacionales.
El legislador panista aclaró que no se opone al crecimiento de la ciudad, pero enfatizó que este debe realizarse de manera ordenada y con estricto apego a la ley para evitar daños irreversibles a los ecosistemas de la región.
“Ya existen normas y los reglamentos son muy claros en materia de desarrollo urbano y protección ambiental; lo que necesitamos es que se apliquen correctamente y que cada proyecto cumpla con los estudios, permisos y criterios que establece la ley.”
Miguel Lechuga, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano del Congreso de Nuevo León
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Fauna silvestre en peligro: una señal de alarma
El diputado Lechuga destacó que los constantes avistamientos de animales silvestres en zonas urbanas no deben verse como hechos aislados, sino como una señal de alarma sobre el impacto que el desarrollo inmobiliario está teniendo en los ecosistemas de las sierras neoleonesas.
“Cada vez es más común ver a osos o venados entrando a zonas urbanas, y eso nos dice que estamos invadiendo su hábitat, porque cuando un animal silvestre aparece en una colonia o termina atropellado en una carretera, no deberíamos verlo como un hecho aislado; al contrario, es una llamada de atención sobre cómo estamos creciendo como ciudad.”
Miguel Lechuga, diputado del PAN
En los últimos años, la zona metropolitana de Monterrey ha registrado un incremento significativo en los reportes de osos negros (Ursus americanus) deambulando por colonias residenciales, centros comerciales e incluso escuelas. Expertos en vida silvestre han advertido que este fenómeno se intensificará si continúa la fragmentación de los corredores biológicos que conectan las sierras con otras áreas naturales.
Dato clave: El Cerro de la Silla, el Cerro de las Mitras y la Sierra Madre Oriental albergan ecosistemas únicos con especies endémicas que dependen de la conectividad entre estas áreas naturales para su supervivencia.
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Morena presentará exhorto para transparentar permisos
En el mismo sentido, la diputada de Morena, Brenda Velázquez, anunció que presentará un punto de acuerdo para exhortar a las autoridades competentes a transparentar los permisos de construcción otorgados en zonas serranas y fortalecer los mecanismos de protección a la fauna silvestre.
“No podemos normalizar que la expansión urbana siga poniendo en riesgo nuestro patrimonio natural y la seguridad de las familias. Por ello, presentaré un exhorto para que las autoridades competentes transparenten y revisen los permisos otorgados en zonas serranas, fortalezcan la protección de la fauna silvestre y garanticen que el desarrollo urbano se realice con pleno respeto al medio ambiente.”
Brenda Velázquez, diputada de Morena
La postura de la legisladora morenista evidencia un consenso transversal en el Congreso Local sobre la necesidad de actuar ante la problemática, más allá de las diferencias partidistas. Tanto el PAN como Morena coinciden en que la solución no pasa por frenar el desarrollo económico, sino por garantizar que este se realice dentro del marco legal y con criterios de sustentabilidad.
¿Qué dice la normatividad actual?
De acuerdo con la legislación vigente en Nuevo León, cualquier proyecto de construcción en zonas de valor ambiental debe contar con:
- Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) aprobada por la Secretaría de Medio Ambiente estatal
- Dictamen de uso de suelo compatible con el Plan de Desarrollo Urbano municipal
- Autorización de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) cuando se trate de áreas naturales protegidas federales
- Estudios técnicos que demuestren la viabilidad del proyecto sin afectar ecosistemas críticos
Los diputados señalan que el problema no radica en la falta de normatividad, sino en su aplicación laxa y en la ausencia de mecanismos efectivos de supervisión que garanticen el cumplimiento de los requisitos establecidos. Además, cuestionan la opacidad con la que se han otorgado algunos permisos en administraciones anteriores.
Próximos pasos en el Congreso
Se espera que el exhorto de la diputada Brenda Velázquez sea presentado en las próximas sesiones del Congreso Local. De aprobarse, las autoridades estatales y municipales estarían obligadas a entregar un informe detallado sobre los permisos de construcción vigentes en zonas serranas, así como a implementar medidas correctivas en los casos donde se detecten irregularidades.
Por su parte, la Comisión de Desarrollo Urbano que preside Miguel Lechuga continuará dando seguimiento al tema y podría convocar a comparecer a funcionarios de las dependencias responsables de otorgar los permisos cuestionados.
Preguntas frecuentes
¿Qué sierras de Nuevo León están siendo afectadas por la urbanización?
Principalmente el Cerro de la Silla, el Cerro de las Mitras y diversos sectores de la Sierra Madre Oriental, donde se han detectado desarrollos inmobiliarios que podrían estar afectando los ecosistemas locales.
¿Por qué aparecen osos y venados en zonas urbanas de Monterrey?
Según los diputados, estos avistamientos indican que la expansión urbana está invadiendo el hábitat natural de estas especies, obligándolas a buscar alimento y refugio en áreas residenciales.
¿Qué acciones tomarán los diputados de Nuevo León?
La diputada Brenda Velázquez presentará un exhorto para que las autoridades transparenten los permisos de construcción en zonas serranas y fortalezcan la protección ambiental.
¿Está prohibido construir en las sierras de Nuevo León?
No está prohibido de manera absoluta, pero cualquier proyecto debe cumplir con estudios de impacto ambiental, permisos de uso de suelo y autorizaciones de las autoridades ambientales correspondientes.
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