El Cerro de las Mitras enfrenta la construcción de un desarrollo de 50 hectáreas que amenaza a 26 especies protegidas; colectivos vecinales exigen frenar la urbanización de zonas montañosas en Nuevo León.
La oferta de fraccionamientos en zonas montañosas de Nuevo León continúa en aumento a pesar de las afectaciones documentadas a la flora y fauna de la región, según denuncian colectivos vecinales que han intensificado sus acciones para evitar que la urbanización siga consumiendo las sierras del estado. El caso más reciente involucra al Cerro de las Mitras, donde la construcción del fraccionamiento Mallorca —anteriormente conocido como Monteleón— de la empresa Fondo Tepic pone en riesgo 50 hectáreas de áreas naturales.
El colectivo Salva tu Cerro advirtió que de concretarse este desarrollo habitacional, los daños serían irreversibles para toda la zona metropolitana de Monterrey. Entre los principales riesgos identificados se encuentran la escasez de agua, el deterioro de la calidad del aire, deslaves, inundaciones y afectaciones graves a las especies que habitan en la zona montañosa.
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El Cerro de las Mitras: un pulmón de la ciudad en peligro
La diputada federal de Movimiento Ciudadano, Iraís Reyes, quien encabeza el colectivo Salva tu Cerro, explicó que la sierra no es un terreno baldío como algunos desarrolladores pretenden hacer creer. Por el contrario, se trata de un ecosistema fundamental que funciona como pulmón de la ciudad y cuya alteración podría dañar incluso el cauce natural de los escurrimientos de agua que abastecen a la zona metropolitana.
El cerro de las Mitras no es un terreno baldío, es un área necesaria para nuestra ciudad. Lo que queremos es frenar, que no se construya en una zona que es de entrada riesgoso para la ciudad.
Iraís Reyes, diputada federal de Movimiento Ciudadano
La legisladora destacó que la urbanización de las laderas montañosas no solo representa un riesgo ambiental, sino también un peligro latente para los propios habitantes de estos desarrollos, quienes quedan expuestos a deslaves e inundaciones durante la temporada de lluvias.
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Las 26 especies protegidas que serían afectadas
De acuerdo con el colectivo Salva tu Cerro, en el Cerro de las Mitras habitan al menos 26 especies protegidas que se verían directamente afectadas por la construcción del fraccionamiento Mallorca. La diputada Iraís Reyes detalló algunas de las especies en riesgo que perderían su hábitat natural.
Especies en peligro en el Cerro de las Mitras:
- Tortuga del desierto – especie endémica del noreste de México
- Halcón cernícalo – ave rapaz protegida por normas federales
- Zorra gris – mamífero que habita en zonas montañosas
- Cascabel de las rocas – serpiente característica de la región
Los expertos advierten que la construcción de fraccionamientos en cerros no solo destruye el hábitat de estas especies, sino que las desplaza hacia zonas urbanas donde terminan siendo consideradas una amenaza. Esto ha provocado un aumento en los avistamientos de osos negros, mapaches y otros animales silvestres en colonias residenciales, donde buscan alimento entre la basura.
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Otras zonas naturales amenazadas por la mancha urbana
El Cerro de las Mitras no es la única zona natural en peligro por el avance de la mancha urbana en Nuevo León. Diversas regiones del estado comparten esta problemática, con desarrollos inmobiliarios que continúan expandiéndose hacia las laderas de las sierras sin considerar el impacto ambiental a largo plazo.
| Zona amenazada | Ubicación | Problemática |
|---|---|---|
| Cerro de las Mitras | Monterrey / Santa Catarina | Fraccionamiento de 50 hectáreas |
| Carretera Nacional (zona sur) | Santiago / Allende | Desarrollos en laderas boscosas |
| Cerro de las Águilas | San Jerónimo | Urbanización descontrolada |
Los colectivos ambientales señalan que estas zonas comparten características similares: ecosistemas frágiles que albergan fauna silvestre protegida, cauces naturales de agua que alimentan a la zona metropolitana y un valor paisajístico que forma parte de la identidad de Nuevo León.
Falta de educación ambiental agrava el problema
Para los especialistas, la falta de reglamentos urbanos que contemplen la convivencia con la fauna silvestre impide un crecimiento urbano ordenado y el fomento a la educación ambiental. Miguel Ángel Gómez, del Colegio de Médicos Veterinarios Zootecnistas Somexvet, explicó que muchas personas llegan a vivir cerca de los cerros sin conocer que compartirán territorio con animales silvestres.
El problema no es el crecimiento de la mancha urbana en sí. El problema principal que yo veo es la falta de educación ambiental entre la población.
Miguel Ángel Gómez, Colegio de Médicos Veterinarios Zootecnistas Somexvet
El especialista destacó que los encuentros con animales como osos negros, mapaches o serpientes suelen terminar en intentos de retiro o afectaciones a las especies, cuando la solución debería enfocarse en medidas de convivencia responsable. La urbanización de los cerros afecta directamente a la fauna, pero los expertos coinciden en que la solución no es retirar a los animales hambrientos atraídos por la basura, sino implementar programas de manejo adecuado de desechos y educación para los nuevos residentes.
Lo que exigen los colectivos ciudadanos
El colectivo Salva tu Cerro y otras organizaciones vecinales han presentado diversas demandas ante las autoridades estatales y municipales para frenar la urbanización de zonas montañosas. Entre sus principales exigencias se encuentran:
- Suspensión inmediata de permisos de construcción en laderas de cerros
- Revisión de los planes de desarrollo urbano municipales
- Declaración de áreas naturales protegidas en zonas vulnerables
- Implementación de estudios de impacto ambiental rigurosos
- Programas de educación ambiental obligatorios para nuevos residentes
El Gobierno de Nuevo León no ha emitido una postura oficial respecto al caso específico del fraccionamiento Mallorca en el Cerro de las Mitras. Sin embargo, las autoridades ambientales estatales han reconocido en ocasiones anteriores la necesidad de actualizar la normatividad para proteger las zonas montañosas de la entidad.
Preguntas frecuentes
¿Qué fraccionamiento amenaza al Cerro de las Mitras?
El fraccionamiento Mallorca, anteriormente conocido como Monteleón, desarrollado por la empresa Fondo Tepic, pone en riesgo 50 hectáreas de áreas naturales en el Cerro de las Mitras.
¿Cuántas especies protegidas habitan en el Cerro de las Mitras?
En el Cerro de las Mitras habitan al menos 26 especies protegidas, entre ellas la tortuga del desierto, el halcón cernícalo, la zorra gris y la cascabel de las rocas.
¿Qué riesgos genera construir en zonas montañosas?
La urbanización de cerros puede provocar escasez de agua, deterioro de la calidad del aire, deslaves, inundaciones y el desplazamiento de fauna silvestre hacia zonas urbanas.
¿Qué otras zonas de Nuevo León enfrentan esta problemática?
Además del Cerro de las Mitras, las zonas cercanas a la Carretera Nacional rumbo al sur y el Cerro de las Águilas en San Jerónimo también enfrentan presión por desarrollos inmobiliarios.
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