Tres establecimientos emblemáticos de San Pedro y Monterrey serán reemplazados por un complejo de casi 70 mil m² con plaza comercial y departamentos; la demolición inicia el 1 de septiembre.
Los restaurantes Carl’s Jr. e IHOP, ubicados en el cruce de Lázaro Cárdenas y Gómez Morín en San Pedro Garza García, junto con la sucursal de Julio Cepeda sobre Gonzalitos y Zapotlán en Monterrey, serán demolidos a partir del 1 de septiembre de 2026 para dar paso a un desarrollo inmobiliario mixto que contempla 69 mil 684.37 metros cuadrados de construcción entre áreas comerciales y viviendas, lo que transformará zonas que durante décadas fueron referencia para miles de familias regiomontanas.
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Superficie del terreno | 8,810.2 m² |
| Construcción proyectada | 69,684.37 m² |
| Área de desarrollo | 5,718.32 m² |
| Entrega de predios | 29 de agosto de 2026 |
| Inicio de demolición | 1 de septiembre de 2026 |
| Tiempo estimado de obra | 3 años |
En este artículo
Carl’s Jr. e IHOP ya fueron desmantelados
Un recorrido por la zona confirmó que ambos restaurantes de comida rápida ubicados en el cruce de Lázaro Cárdenas y Gómez Morín, en San Pedro Garza García, ya fueron completamente desmantelados. Los locales que durante décadas sirvieron como punto de reunión para familias sampetrinas ahora lucen vacíos, con las instalaciones retiradas y en espera de la demolición formal.
De acuerdo con uno de los encargados del proyecto, los propietarios de ambos restaurantes tienen como fecha límite el 29 de agosto para entregar los predios. La ubicación privilegiada en una de las avenidas más transitadas del área metropolitana de Monterrey la convierte en un punto estratégico para el nuevo desarrollo.
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Julio Cepeda: casi 50 años de historia
La sucursal de Julio Cepeda ubicada sobre Gonzalitos y Zapotlán representa una pérdida particularmente significativa para la memoria colectiva regiomontana. Durante casi 50 años, esta tienda de juguetes fue uno de los destinos obligados para miles de familias, especialmente durante el Día del Niño y la temporada navideña.
Las máquinas demoledoras ya han reducido buena parte de la construcción a escombros. En el lugar, únicamente la fachada permanece en pie como último vestigio de lo que fue un ícono comercial de Nuevo León. Generaciones de regiomontanos visitaron este establecimiento para comprar regalos y juguetes en fechas especiales.
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El megaproyecto: plaza comercial y departamentos
El desarrollo inmobiliario que reemplazará a Carl’s Jr. e IHOP en San Pedro contempla un proyecto de uso mixto que combinará espacios comerciales con viviendas. La construcción se levantará sobre un terreno de 8 mil 810.2 metros cuadrados, con una superficie de desarrollo de 5 mil 718.32 metros cuadrados.
El complejo alcanzará un total de 69 mil 684.37 metros cuadrados de construcción, distribuidos entre:
- Plaza comercial con locales y servicios
- Departamentos habitacionales en niveles superiores
- Áreas comunes y estacionamiento
Este tipo de desarrollos de uso mixto se ha vuelto característico de la transformación urbana que experimenta el área metropolitana de Monterrey, donde terrenos comerciales tradicionales ceden espacio a proyectos verticales que combinan vivienda y comercio en zonas de alta plusvalía.
Próximos pasos y fechas clave
El calendario del proyecto establece que la demolición formal comenzará el 1 de septiembre de 2026, una vez que los propietarios de los restaurantes entreguen los predios el 29 de agosto. Según las proyecciones, los trabajos de construcción del complejo deberán culminar en un plazo de tres años, lo que sitúa la entrega estimada para 2029.
La demolición de estos tres establecimientos marca el fin de una era para vecinos y visitantes de San Pedro y Monterrey, quienes deberán despedirse de espacios que formaron parte de su vida cotidiana durante décadas. Los residentes de las zonas aledañas pueden anticipar tres años de obras que transformarán el paisaje urbano de estos corredores comerciales.
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